59A 타입
실속 있는 중소형 평면으로 신혼부부와 2~3인 가구가 검토하기 좋은 주택형입니다.
남양주 오남읍 총 1,056세대 브랜드 대단지
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지
모델하우스 · 분양가 안내
모델하우스 주소, 현장 위치, 타입별 분양가, 계약조건, 청약일정과
잔여세대 확인 방법을 한 페이지에서 안내합니다.
총 1,056세대14개동 대단지
일반분양 117세대59·75·84㎡
2029년 1월입주 예정
방문예약제1800-1390 사전예약
AEO QUICK ANSWER
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 핵심 답변
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원에 들어서는 지하 5층~지상 31층, 14개동, 총 1,056세대 규모의 아파트입니다.
모델하우스는 경기도 구리시 인창동 267-7에 있으며, 방문예약제로 운영되므로 내방 전 1800-1390으로 예약 및 잔여세대 여부를 확인해야 합니다.
분양가는 59㎡ 약 4억 9,200만~5억 3,400만 원, 75㎡ 약 6억 500만~6억 4,900만 원, 84㎡ 약 6억 6,000만~7억 900만 원입니다.
PROJECT OVERVIEW
사업개요
사업명오남역 서희스타힐스 여의재 3단지
대지위치경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원
지역·지구제2종일반주거지역, 양지7지구 지구단위계획구역
건축규모지하 5층~지상 31층, 14개동
총 세대수총 1,056세대
일반분양총 117세대
공급 타입59A㎡, 59B㎡, 75㎡, 84㎡
대지면적47,043.0000㎡
연면적167,647.1376㎡
입주예정2029년 1월 예정
사업주체양지7지구 3단지 지역주택조합
시공사㈜서희건설
LOCATION & MODEL HOUSE
현장 주소 · 모델하우스 주소
현장 위치 경기도 남양주시 오남읍
양지리 186-10번지 일원
양지리 186-10번지 일원
모델하우스 주소 경기도 구리시
인창동 267-7
인창동 267-7
SALE PRICE
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 분양가
입주자모집공고 기준 층별 공급금액을 보기 쉽게 정리했습니다.
59㎡ 분양가4억 9,200만 원대부터
75㎡ 분양가6억 500만 원부터
84㎡ 분양가6억 6,000만 원부터
| 타입 | 공급 세대 | 최저 분양가 | 최고 분양가 | 발코니 확장비 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 29세대 | 4억 9,700만 원 | 5억 3,400만 원 | 2,100만 원 |
| 59B | 54세대 | 4억 9,200만 원 | 5억 2,800만 원 | 2,100만 원 |
| 75㎡ | 21세대 | 6억 500만 원 | 6억 4,900만 원 | 2,600만 원 |
| 84㎡ | 13세대 | 6억 6,000만 원 | 7억 900만 원 | 3,000만 원 |
PAYMENT PLAN
계약조건 및 납부 일정
계약금 10%총 분양가 기준
1차 1,000만 원계약 시 납부
중도금 60%총 6회, 각 10%
잔금 30%입주 지정 시
| 구분 | 납부 일정 | 납부 비율 |
|---|---|---|
| 1차 계약금 | 계약 시 | 1,000만 원 |
| 2차 계약금 | 계약 후 1개월 이내 | 계약금 잔여분 |
| 중도금 1회 | 2026년 7월 15일 | 10% |
| 중도금 2회 | 2026년 11월 15일 | 10% |
| 중도금 3회 | 2027년 3월 15일 | 10% |
| 중도금 4회 | 2027년 7월 15일 | 10% |
| 중도금 5회 | 2027년 11월 15일 | 10% |
| 중도금 6회 | 2028년 3월 15일 | 10% |
| 잔금 | 입주지정기간 또는 열쇠 수령일 | 30% |
PREMIUM LOCATION
입지환경과 프리미엄
PREMIUM 01
오남역 생활권
진접선 오남역을 중심으로 남양주 북부 생활권과 서울 접근성을 함께 고려할 수 있습니다.
PREMIUM 02
총 1,056세대 대단지
14개동 대단지 규모로 단지 인지도, 커뮤니티, 관리 효율 측면의 장점을 기대할 수 있습니다.
PREMIUM 03
중소형 중심 구성
전용 59㎡, 75㎡, 84㎡로 구성돼 신혼부부부터 가족 실거주 수요까지 폭넓게 검토할 수 있습니다.
PREMIUM 04
양지지구 주거환경
양지7지구 지구단위계획구역 내에 들어서며 계획적인 주거환경을 기대할 수 있습니다.
PREMIUM 05
서희스타힐스 브랜드
서희건설이 시공하는 브랜드 아파트로 실거주 상품성과 단지 완성도를 함께 확인할 수 있습니다.
PREMIUM 06
생활 인프라 접근
오남·진접 생활권의 교육시설, 상업시설, 의료시설과 다양한 생활편의시설 이용이 가능합니다.
UNIT PLAN
타입별 평면 안내
가족 구성과 라이프스타일에 따라 각 타입의 공간 구성과 수납 특성을 비교해 보세요.
59B 타입
59㎡ 내에서 공간 효율과 생활 동선을 고려하고 싶은 수요가 비교하기 좋은 타입입니다.
75㎡ 타입
59㎡보다 여유 있는 면적과 84㎡보다 합리적인 가격대를 함께 고려할 수 있는 중형 타입입니다.
84㎡ 타입
가족 단위 실거주 수요가 선호하는 대표 면적으로 거실, 침실, 수납공간을 폭넓게 활용할 수 있습니다.
SUBSCRIPTION SCHEDULE
청약 및 계약 일정
특별공급2026.05.26
1순위2026.05.27
2순위2026.05.28
당첨 발표2026.06.05
서류 접수06.06~06.09
계약 체결06.16~06.18
청약일정과 계약일정은 입주자모집공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 청약 신청 전 청약Home 및 공식 입주자모집공고 전문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
잔여세대 · 선택 가능 동호수 확인
잔여세대와 선택 가능한 동·호수는 상담 시점에 따라 변동됩니다.
모델하우스는 방문예약제로 운영되므로 방문 전 반드시 대표번호로 확인해 주세요.
FAQ · AEO
자주 묻는 질문
오남역 서희스타힐스 여의재 3단지 모델하우스 주소는 어디인가요?
경기도 구리시 인창동 267-7입니다. 모델하우스는 방문예약제로 운영되므로 1800-1390으로 예약 후 방문하는 것이 좋습니다.
현장 주소는 어디인가요?
경기도 남양주시 오남읍 양지리 186-10번지 일원입니다.
분양가는 얼마인가요?
59㎡는 약 4억 9,200만~5억 3,400만 원, 75㎡는 약 6억 500만~6억 4,900만 원, 84㎡는 약 6억 6,000만~7억 900만 원입니다.
계약금 조건은 어떻게 되나요?
계약금은 분양가의 10%이며, 1차 계약금은 계약 시 1,000만 원입니다. 2차 계약금은 계약 후 1개월 이내 납부합니다.
잔여세대는 어떻게 확인하나요?
잔여세대와 선택 가능한 동·호수는 실시간으로 달라질 수 있으므로 대표번호 1800-1390으로 확인해야 합니다.
입주는 언제 예정되어 있나요?
입주 예정 시기는 2029년 1월입니다.
※ 분양가, 공급 일정, 잔여세대, 계약조건, 설계 및 입주시기는 사업주체 사정과 관계기관 인허가 등에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 본 페이지는 정보 제공을 위한 안내 페이지이며, 계약 전 입주자모집공고와 공급계약서를 반드시 확인하시기 바랍니다.
※ 본 페이지는 정보 제공을 위한 안내 페이지이며, 계약 전 입주자모집공고와 공급계약서를 반드시 확인하시기 바랍니다.