광진 벨라듀 모델하우스 주소·분양가 안내
서울 광진구 군자동 341-17번지 일원에 총 683세대 규모로 추진되는 광진 벨라듀 지역주택조합의 사업개요와 모델하우스 주소, 조합원 모집정보를 확인해보세요.
광진 벨라듀 사업계획 이미지 · 실제 사업내용은 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
광진 벨라듀는 어떤 사업인가요?
2025년 9월 15일 조합원 모집공고를 기준으로 주요 내용을 정리했습니다.
광진 벨라듀는 서울특별시 광진구 군자동 341-17번지 일원에서 추진되는 지역주택조합 방식의 공동주택 사업입니다.
모집공고 당시 계획은 지하 2층부터 지상 최고 20층, 공동주택 및 부대복리시설로 구성되며 총 683세대가 예정되어 있습니다. 주택형은 59㎡와 84㎡ 중심으로 계획되어 있습니다.
지역주택조합 사업은 조합원이 사업주체가 되어 조합설립인가와 사업계획승인 등 관련 절차를 진행합니다. 따라서 세대수, 단지배치, 동·호수와 사업일정 등은 향후 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
341-17번지 일원
지상 최고 20층
광진 벨라듀 사업개요
조합원 모집공고에 기재된 주요 사업계획입니다.
| 사업명 | (가칭) 광진벨라듀지역주택조합 |
|---|---|
| 사업예정지 | 서울특별시 광진구 군자동 341-17번지 일원 |
| 사업방식 | 지역주택조합 |
| 사업부지 | 31,580.20㎡ |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 최고 20층 공동주택 및 부대복리시설 예정 |
| 예정 세대수 | 총 683세대 |
| 건폐율 / 용적률 | 25.16% / 249.84% |
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
| 공사기간 | 착공일로부터 약 32개월 예정 |
| 업무대행사 | (주)정연파트너스 |
| 자금관리 | (주)우리자산신탁 |
| 시공예정사 | 신세계건설(주) |
광진 벨라듀 모델하우스 주소
모델하우스와 현장 위치는 서로 다르므로 구분해서 확인하세요.
광진 벨라듀 모델하우스 주소
서울특별시 성동구성수동1가 656-446
2025년 9월 15일 조합원 모집공고에 신청 및 계약 장소로 기재된 주소입니다. 방문 전 운영시간과 상담 가능 여부를 확인하시기 바랍니다.
광진 벨라듀 현장 주소
서울특별시 광진구군자동 341-17번지 일원
광진 벨라듀 공동주택 건설이 계획된 사업예정지입니다.
모델하우스 운영 일정과 상담 가능 시간은 현장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 출발 전 대표번호 1800-1390을 통해 방문 가능 여부를 확인한 후 내방하시기 바랍니다.
광진 벨라듀 입지환경
서울 광진구 군자동을 중심으로 주변 입지환경을 확인할 수 있습니다.
광진 벨라듀 사업예정지는 서울 광진구 군자동에 위치합니다. 생활권을 검토할 때는 주변 교통망과 교육시설, 상업시설 및 생활편의시설을 함께 살펴보는 것이 좋습니다.
향후 교통개발계획이나 주변 개발사업 등은 관계기관의 계획에 따라 변경될 수 있으므로 현재 이용 가능한 환경과 예정사항을 구분해서 확인하시기 바랍니다.
광진 벨라듀 주요 계획
제공된 사업 홍보자료에 안내된 주요 내용을 확인해보세요.
광진 벨라듀 토지사용권원 확보현황
2025년 9월 15일 조합원 모집공고 기준입니다.
조합원 모집공고에 기재된 토지사용권원 확보현황은 토지사용승낙서 등의 확보현황이며 토지소유권 확보율을 의미하지 않습니다. 가입을 검토할 때는 최신 토지확보현황을 다시 확인하시기 바랍니다.
광진 벨라듀 공급 타입
모집공고 기준 59㎡와 84㎡ 중심으로 총 683세대가 계획되어 있습니다.
전용면적은 모집공고 기준 59A 59.97㎡, 59B 59.99㎡, 59C 59.90㎡, 84A 84.94㎡, 84B 84.98㎡로 기재되어 있습니다.
세대수와 전용면적, 주거공용면적, 단지배치 및 동·호수는 인허가 과정에서 변경될 수 있습니다.
광진 벨라듀 단지배치도
현재 공개된 사업계획상 단지배치를 확인할 수 있습니다.
동 위치, 동·호수, 외관, 부대시설 및 조경계획 등은 사업계획승인과 설계변경 과정에서 달라질 수 있습니다.
광진 벨라듀 사업일정
아래 내용은 2025년 9월 15일 조합원 모집공고 당시의 예정일정입니다.
조합설립인가, 건축심의 및 사업계획승인 등 인허가 진행상황에 따라 일정이 변경될 수 있습니다.
광진 벨라듀 59㎡·84㎡ 인테리어
59A와 84A 타입의 공간 구성 이미지를 확인해보세요.
광진 벨라듀 평면도
59A·59B·59C·84A·84B 타입별 평면을 확인해보세요.
공개된 평면과 인테리어 이미지는 사업 이해를 돕기 위한 자료로 향후 인허가 및 설계변경 등에 따라 형태와 면적, 마감 등이 달라질 수 있습니다.
광진 벨라듀 자주 묻는 질문
모델하우스 주소부터 세대수, 토지확보현황 및 사업일정까지 정리했습니다.
Q. 광진 벨라듀 모델하우스 주소는 어디인가요?
2025년 9월 15일 조합원 모집공고에는 신청 및 계약 장소가 서울특별시 성동구 성수동1가 656-446으로 기재되어 있습니다. 방문 전 운영 여부와 상담 가능시간을 확인하시기 바랍니다.
Q. 광진 벨라듀 현장 주소는 어디인가요?
사업예정지는 서울특별시 광진구 군자동 341-17번지 일원입니다.
Q. 광진 벨라듀는 몇 세대인가요?
모집공고 기준 총 683세대로 계획되어 있습니다. 59A 211세대, 59B 152세대, 59C 114세대, 84A 95세대, 84B 111세대 예정입니다.
Q. 광진 벨라듀 분양가는 얼마인가요?
광진 벨라듀는 지역주택조합 사업이므로 일반분양의 분양가와 같은 개념으로 보기보다 조합원 분담금, 업무대행비와 납부조건을 함께 확인해야 합니다. 타입별 정확한 금액은 최신 계약자료를 확인하시기 바랍니다.
Q. 광진 벨라듀 토지 확보율은 얼마인가요?
2025년 9월 15일 모집공고 기준 토지사용권원 확보율은 63.78%, 공고문상 매입률은 38.63%로 기재되어 있습니다.
Q. 광진 벨라듀는 청약통장이 필요한가요?
관계법령에서 정한 지역주택조합 조합원 자격을 충족하는 경우 주택청약통장 없이 가입 가능하다고 모집공고에 안내되어 있습니다.
Q. 광진 벨라듀 시공사는 어디인가요?
제공된 조합원 모집공고에는 신세계건설(주)이 시공예정사로 기재되어 있습니다.
Q. 입주 예정일은 언제인가요?
2025년 조합원 모집공고에는 2030년 12월 입주 예정으로 기재되어 있습니다. 다만 인허가 및 사업진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
광진 벨라듀 모델하우스 방문예약
모델하우스 주소와 방문 가능시간, 현재 조합원 모집조건 및 타입별 상담을 확인해보세요.
본 페이지는 2025년 9월 15일자 (가칭)광진벨라듀지역주택조합 조합원 모집공고 및 제공된 홍보자료를 기준으로 작성했습니다. 본 사업은 지역주택조합 방식으로 추진되는 사업이며 사업부지, 세대수, 단지배치, 동·호수, 공급면적, 조합원 분담금 및 사업일정은 조합설립인가, 건축심의, 사업계획승인 등 향후 인허가 및 사업진행 과정에서 변경될 수 있습니다. 가입 전 조합원 자격, 토지사용권원 및 소유권 확보현황, 분담금, 업무대행비, 환불 및 탈퇴조건 등 최신 계약자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.