라포르 더 퍼스트
모델하우스 · 분양정보 안내
삼양사거리역 역세권, 총 499세대 규모의 장기일반 민간임대아파트 정보를 한 페이지에서 확인하세요.
핵심 포인트
- 삼양사거리역 역세권
- 총 499세대 공급
- 최대 10년 안정 거주
- 10년 후 확정분양가 선택 가능
- 청약통장 없이 만 19세 이상 가능
사업 개요
라포르 더 퍼스트
미아동 기업형 장기일반 민간임대아파트
서울 강북구 미아동 일원
서울시 강북구 도봉로 52 와이스퀘어 2층
미아사거리역 1번 출구 인근
총 499세대
1800-1390
라포르미아 예비임차인협의회
라포르개발㈜
타입별 공급 구성
51㎡, 59㎡A, 59㎡B, 74㎡, 84㎡로 구성된 중소형 중심 단지입니다.
| 타입 | 세대수 | 전용면적 | 공급면적 | 계약면적 | 전용률 | 평형비율 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 55세대 | 51.9558㎡ / 15.72평 | 73.8823㎡ / 22.35평 | 123.4604㎡ / 37.35평 | 70.32% | 11.02% | 1~2인 가구 선호 |
| 59㎡A | 224세대 | 59.9946㎡ / 18.15평 | 81.9757㎡ / 24.82평 | 139.2248㎡ / 42.12평 | 73.19% | 44.89% | 2~3인 가구 선호 |
| 59㎡B | 140세대 | 59.9978㎡ / 18.15평 | 82.5188㎡ / 24.96평 | 137.7710㎡ / 42.28평 | 72.71% | 28.06% | 타워형 LDK 구조 |
| 74㎡ | 52세대 | 74.9925㎡ / 22.69평 | 104.9955㎡ / 31.76평 | 176.5563㎡ / 53.41평 | 71.42% | 10.42% | 3~4인 가구 가능 |
| 84㎡ | 28세대 | 84.9972㎡ / 25.71평 | 114.0960㎡ / 34.51평 | 195.2036㎡ / 59.05평 | 74.50% | 5.61% | 4Bay, 팬트리, 드레스룸 |
민간임대아파트 설명
라포르 더 퍼스트는 임대를 목적으로 공급되는 기업형 장기일반 민간임대아파트입니다. 임차인은 전세 형태로 거주하면서 2년 단위 갱신을 통해 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있습니다.
청약통장 없이 만 19세 이상 성년이면 접근 가능하며, 임대기간 동안 취득세, 재산세, 종부세 등 소유에 따른 세금 부담이 적은 것이 특징입니다.
10년 이후에는 확정분양가 기준으로 분양전환 선택이 가능해 실거주 안정성과 향후 내 집 마련 가능성을 함께 검토할 수 있습니다.
입지환경
미아뉴타운과 길음뉴타운 중심 개발축에 위치한 강북권 주거 입지입니다.
교통환경
우이신설선 삼양사거리역 인근 역세권이며, 4호선 미아사거리역도 도보권으로 이용 가능합니다. 내부순환도로, 도봉로, 삼양로 접근성도 좋습니다.
교육환경
삼양초, 미양초, 송천초, 미양중, 성암국제무역고 등이 인근에 있으며 성신여대, 서경대도 가까운 교육 생활권입니다.
생활환경
롯데백화점, 현대백화점, 대형마트, 병·의원, 약국 등 생활편의시설 접근성이 좋고 미아사거리·수유 상권 이용이 편리합니다.
개발환경
미아2구역, 미아3구역, 미아4구역 등 주변 재개발 사업이 진행되며 향후 미아뉴타운 일대 주거환경 개선 기대감이 있습니다.
커뮤니티
피트니스, 실내골프연습장, 스크린골프, 단지카페, 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 커뮤니티 시설이 예정되어 있습니다.
입주혜택
선착순 희망 동·호수 지정, 발코니 무상지원, 약 1,000만원 상당 가전옵션 지원 혜택이 안내됩니다.
금액대 및 상담 안내
라포르 더 퍼스트는 전세 임대 후 향후 확정분양가 기준으로 분양전환을 선택할 수 있는 구조입니다. 타입별 임대가, 전세대출 가능 여부, 동·호수별 조건은 상담 시점에 따라 달라질 수 있습니다.
정확한 금액대, 잔여 동·호수, 전세자금대출 가능 여부, 옵션 지원 혜택은 대표번호 1800-1390 또는 관심고객등록을 통해 확인하는 것이 좋습니다.
관심고객등록
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자주 묻는 질문
Q. 라포르 더 퍼스트 모델하우스 주소는 어디인가요?
서울시 강북구 도봉로 52 와이스퀘어 2층, 미아사거리역 1번 출구 인근입니다.
Q. 청약통장이 필요한가요?
장기일반 민간임대아파트로 안내되며, 청약통장 없이 만 19세 이상 성년이면 상담 가능합니다.
Q. 총 몇 세대인가요?
총 499세대 규모이며 51㎡, 59㎡A, 59㎡B, 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성됩니다.
Q. 10년 후 분양전환 포기가 가능한가요?
분양전환 선택 시점에 분양계약을 하지 않으면 포기할 수 있는 구조로 안내됩니다.
Q. 중도금 대출이 가능한가요?
가능한 것으로 안내되며, 세부 조건은 상담 시 확인이 필요합니다.