첨단3지구 신규 주거생활권
광주연구개발특구 첨단3지구에 신규 공동주택과 기반시설이 단계적으로 조성되는 입지입니다.
첨단3지구 제일풍경채
모델하우스·분양가·주소·청약 안내
제일풍경채 첨단3지구 A6BL은 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록에 공급되는 총 638세대 규모의 신규 아파트입니다. 지하 1층부터 지상 최고 20층, 총 11개동으로 계획되며 전용 84㎡·115㎡·129㎡를 중심으로 구성됩니다.
이 페이지에서는 첨단3지구 제일풍경채의 사업개요, 타입별 공급세대, 입지환경, 프리미엄, 분양가와 계약조건, 모델하우스 주소와 현장 위치, 청약 관련 주요사항과 관심고객등록까지 한 페이지에서 자세히 확인할 수 있습니다.
638세대
총 공급규모
총 11개동
지상 최고 20층
84·115·129㎡
전용면적 구성
2029년 8월
입주예정
PROJECT OVERVIEW
첨단3지구 제일풍경채 사업개요
첨단3지구 A6블록에 공급되는 제일풍경채의 위치, 규모, 공급세대수와 타입, 입주예정시기 등 기본 사업정보를 정리했습니다.
| 단지명 | 제일풍경채 첨단3지구 A6BL |
|---|---|
| 공급위치 | 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록, 북구 월출동 일원 |
| 단지규모 | 지하 1층 ~ 지상 최고 20층, 총 11개동 |
| 총 세대수 | 638세대 |
| 특별공급 | 240세대 |
| 일반공급 | 398세대 |
| 주택형 | 84A · 84B · 115A · 129A |
| 입주예정 | 2029년 8월 예정 |
| 택지유형 | 공공택지 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 당첨자 발표일로부터 1년 |
| 거주의무 | 없음 |
| 재당첨제한 | 10년 |
타입별 공급세대
전용 84㎡부터 129㎡까지 총 4개 주택형이 공급됩니다. 84A는 282세대, 84B는 35세대, 115A는 127세대, 129A는 194세대로 총 638세대로 구성됩니다.
가장 많은 공급물량을 차지하는 타입은 84A이며, 115A와 129A 중대형 주택형도 비교적 많은 세대가 배정되어 있어 넓은 주거공간을 원하는 수요자도 함께 살펴볼 수 있는 구성입니다.
LOCATION
첨단3지구 제일풍경채 입지환경
신규 주거생활권으로 조성되는 첨단3지구의 도로, 녹지, 공원과 교육환경을 중심으로 A6블록 입지의 특징을 살펴볼 수 있습니다.
하천·근린공원·연결녹지
단지 서측에는 하천과 근린공원, 연결녹지가 계획되어 있어 주변 자연환경을 함께 누릴 수 있도록 계획되어 있습니다.
북측·동측 완충녹지
단지 북측과 동측에는 완충녹지가 계획되어 있어 주거쾌적성을 함께 살펴볼 수 있습니다.
주변 계획도로
모집공고에는 남측 약 30m, 서측 약 20m 도로 등이 계획되어 있다고 안내되어 있습니다.
교육환경
입주자모집공고 기준 현재 초등학교 통학구역은 광주지산초등학교로 안내되어 있습니다.
가칭 첨단3초 신설 추진
첨단3지구 내에는 가칭 첨단3초등학교 신설이 추진되고 있으며, 실제 개교시기와 통학구역은 향후 변경될 수 있습니다.
첨단3지구 개발지역 확인사항
첨단3지구는 기반시설이 함께 조성되는 신규 개발지역입니다. 도로, 학교, 공원과 생활편의시설의 실제 조성시기와 세부계획은 관계기관 협의 및 사업 진행에 따라 변경될 수 있습니다.
PREMIUM
첨단 제일풍경채 핵심 프리미엄
공공택지 분양가상한제부터 중대형 주택형, 첨단3지구의 새로운 주거환경까지 단지의 주요 특징을 정리했습니다.
공공택지 분양가상한제
공공택지에서 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택이라는 점이 주요 특징입니다.
첨단3지구 신규 생활권
공동주택과 도로, 녹지 및 생활기반시설이 함께 조성되는 신규 주거지역입니다.
공원·녹지환경
하천, 근린공원, 연결녹지와 완충녹지 계획을 함께 살펴볼 수 있습니다.
중대형 주택형
전용 84㎡뿐 아니라 115㎡와 129㎡ 타입까지 공급되어 넓은 주거공간 선택이 가능합니다.
교육환경
현재 통학구역과 함께 첨단3지구 내 학교 신설 추진사항도 살펴볼 수 있습니다.
제일풍경채 브랜드
첨단3지구 신규 주거생활권에 제일풍경채 브랜드로 공급되는 신규 공동주택입니다.
SALE PRICE
첨단3지구 제일풍경채 분양가
주택형별 최저 공급가격과 기준층 공급가격을 중심으로 정리했습니다. 실제 계약을 검토할 때는 동·층별 가격과 유상옵션을 함께 확인해야 합니다.
84A
282세대
4.61억 ~ 5.18억
84B
35세대
4.58억 ~ 5.146억
115A
127세대
6.283억 ~ 6.981억
129A
194세대
7.164억 ~ 7.96억
| 주택형 | 공급세대 | 최저 공급가격 | 기준층 공급가격 |
|---|---|---|---|
| 84A | 282세대 | 4억 6,100만원 | 5억 1,800만원 |
| 84B | 35세대 | 4억 5,800만원 | 5억 1,460만원 |
| 115A | 127세대 | 6억 2,830만원 | 6억 9,810만원 |
| 129A | 194세대 | 7억 1,640만원 | 7억 9,600만원 |
전용 84㎡ 분양가
실수요자들이 많이 살펴보는 전용 84㎡는 84A와 84B 두 가지 타입입니다. 84A의 최저 공급가격은 4억6,100만원, 기준층은 5억1,800만원입니다. 84B는 최저 4억5,800만원, 기준층 5억1,460만원입니다.
115A·129A 중대형 분양가
115A는 최저 6억2,830만원부터 기준층 6억9,810만원, 129A는 최저 7억1,640만원부터 기준층 7억9,600만원으로 구성됩니다.
같은 주택형이라도 동과 층에 따라 공급가격이 다를 수 있으므로 실제 계약 가능한 동·호수의 정확한 공급가격을 확인하는 것이 중요합니다.
CONTRACT
계약금 5%
INTERIM PAYMENT
중도금 60%
BALANCE
잔금 35%
계약금 1차 1,000만원
계약금은 공급금액의 5%이며 계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부하고, 나머지 계약금은 계약 후 30일 이내 납부하는 방식입니다.
중도금과 잔금
중도금은 공급금액의 60%로 10%씩 총 6회 납부하고, 잔금 35%는 입주지정일에 납부합니다.
분양가 외 추가비용도 확인하세요
기본 공급가격에는 발코니 확장과 시스템에어컨, 기타 유상선택품목 비용이 포함되지 않습니다. 원하는 옵션을 포함한 실제 총 계약금액을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
MODEL HOUSE & PROJECT SITE
첨단 제일풍경채 모델하우스 주소·현장 위치
모델하우스와 실제 아파트가 들어서는 첨단3지구 A6블록 현장은 서로 다른 위치이므로 방문 전 목적에 맞는 주소를 확인하시기 바랍니다.
MODEL HOUSE
첨단 제일풍경채 모델하우스
광주광역시 서구
마륵동 164-8
PROJECT SITE
첨단 제일풍경채 현장
광주연구개발특구 첨단3지구
A6블록 · 북구 월출동 일원
모델하우스에서는 무엇을 확인할 수 있나요?
모델하우스에서는 타입별 평면과 내부 공간구성, 마감재와 선택품목, 분양가, 발코니 확장, 계약금 및 중도금 납부조건 등을 확인할 수 있습니다.
원하는 주택형이 있다면 단순히 대표 분양가만 확인하는 것보다 현재 계약 가능한 동·호수의 정확한 공급가격과 옵션금액을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
OFFICIAL WEBSITE
첨단3지구 제일풍경채 공식 홈페이지
최신 분양안내, 세부 상품정보와 공지사항은 공식 홈페이지를 함께 확인하시기 바랍니다.
OFFICIAL WEBSITE
제일풍경채 첨단3지구
사업 및 분양 관련 공식 안내가 필요한 경우 아래 버튼을 통해 첨단3지구 제일풍경채 공식 홈페이지로 이동할 수 있습니다.
공식 홈페이지 바로가기
FAQ
첨단3지구 제일풍경채 자주 묻는 질문
모델하우스 주소, 분양가, 세대수, 입주, 현장 위치와 계약조건 등 많이 찾는 정보를 정리했습니다.
Q. 첨단3지구 제일풍경채는 몇 세대인가요?
총 638세대입니다.
84A 282세대, 84B 35세대,
115A 127세대, 129A 194세대로 구성됩니다.
Q. 첨단3지구 제일풍경채 분양가는 얼마인가요?
84A는 4억6,100만원부터 기준층 5억1,800만원,
84B는 4억5,800만원부터 기준층 5억1,460만원입니다.
115A는 6억2,830만원부터 기준층 6억9,810만원,
129A는 7억1,640만원부터 기준층 7억9,600만원입니다.
Q. 첨단 제일풍경채 모델하우스 주소는 어디인가요?
광주광역시 서구 마륵동 164-8입니다.
Q. 첨단 제일풍경채 현장 위치는 어디인가요?
광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록,
북구 월출동 일원입니다.
Q. 모델하우스와 실제 현장은 같은 곳인가요?
아닙니다.
모델하우스는 서구 마륵동에 있으며
실제 단지는 첨단3지구 A6블록에 들어섭니다.
Q. 첨단 제일풍경채 입주는 언제인가요?
입주자모집공고 기준
2029년 8월 입주 예정입니다.
Q. 분양가상한제가 적용되나요?
공공택지에서 공급되는
분양가상한제 적용 민영주택입니다.
Q. 계약금은 얼마인가요?
공급금액의 5%이며
계약 시 1차 계약금 1,000만원을 납부하고
잔여 계약금은 계약 후 30일 이내 납부합니다.
Q. 전매제한은 얼마인가요?
입주자모집공고 기준
당첨자 발표일로부터 1년입니다.
Q. 거주의무가 있나요?
입주자모집공고 기준
별도의 거주의무기간은 없습니다.
INTEREST REGISTRATION
첨단3지구 제일풍경채 관심고객등록
첨단3지구 제일풍경채의 분양가, 모델하우스 방문, 타입별 공급정보와 계약조건에 대한 상담을 원하시는 경우 아래 관심고객등록폼을 작성해 주세요.