진주 판문지구 레이크써밋 웰가 모델하우스 주소는 경상남도 진주시 평거동 1092-1번지 일원입니다. 아파트 현장인 판문동 241-1번지 일원과 구분해 주세요.

운영시간은 오전 10시부터 오후 6시이며 연중무휴·방문예약제로 운영됩니다. 대표번호 1800-1390으로 방문일과 시간을 예약해 주세요. 운영 변동과 주차장 진입로는 출발 전에 확인하시면 됩니다.

전체 최저 공급금액은 78㎡의 4억 6,000만원입니다. 78㎡는 4억 6,000만~5억 300만원, 84A는 5억 700만~5억 5,600만원, 84B는 5억 100만~5억 5,300만원입니다.

5억 300만원은 첨부 공급안내에서 78㎡의 최고금액입니다. 최저금액과 혼동하지 마세요. 119㎡는 6억 6,100만~7억 2,200만원, 182PH는 13억 또는 13억 9,500만원이며 발코니 확장비는 별도입니다.

입주는 2029년 11월 예정입니다. 공급안내에는 정확한 입주일자는 추후 통보한다고 명시돼 있습니다.

지금 살고 있는 집의 매매잔금일이나 임대차 종료일은 추후 입주지정기간과 대출 실행일을 확인한 뒤 맞춰 주세요.

첨부 안내에는 2026년 9월 청약과 10월 정당계약 일정이 기재돼 있습니다. 이 페이지는 잔여세대나 선착순 계약 가능 여부를 확정하지 않습니다.

공급 방식과 잔여 동·호수는 상담 당일 확인해 주세요. 정규 청약, 무순위, 계약취소주택 재공급 등은 신청 요건이 다를 수 있습니다.

일반공급 자격, 특별공급 자격, 대출 자격은 각각 확인해야 합니다. 주택 보유 여부만으로 모든 공급 방식에 같은 답을 적용할 수는 없습니다.

모집공고의 거주지역·우선공급·청약통장·주택 보유 요건을 확인해 주세요. 특별공급은 유형별 무주택·소득·자산 요건 등이 별도로 적용될 수 있습니다.

관심고객등록은 상담 요청이며 청약·당첨·계약이나 동·호수 확보가 아닙니다. 방문예약도 담당자의 확인을 거쳐 확정됩니다.

온라인 등록폼이 연결되지 않은 경우에는 1800-1390으로 상담을 접수해 주세요. 청약 신청은 청약홈 등 모집공고에 정한 접수 경로를 이용해야 합니다.

1,000만원은 1차 계약금이고, 전체 계약금은 공급금액의 10%입니다. 첨부 표에는 나머지 계약금을 계약 후 30일 이내 납부하도록 기재돼 있습니다.

84A 최고 공급금액 5억 5,600만원을 예로 들면 전체 계약금은 5,560만원입니다. 1차 1,000만원을 낸 뒤 2차 4,560만원을 준비합니다. 확장을 선택하면 발코니 확장 계약금 165만원도 별도입니다.

발코니 확장비는 공급금액과 별도입니다. 78㎡ 1,550만원, 84A 1,650만원, 84B 1,550만원, 119㎡ 2,050만원, 182PH 3,050만원입니다.

확장비는 계약 시 10%, 입주 시 90%를 납부합니다. 84A 최고가에 확장비를 더하면 5억 7,250만원이며 다른 유상옵션·세금·금융비용은 이 합계에 포함되지 않습니다.

중도금은 공급금액의 60%를 6회에 걸쳐 각 10%씩 납부하고, 분양잔금은 30%를 입주지정기간에 납부하는 구조입니다.

첨부 표의 중도금 납부일은 2027.04.22, 2027.09.22, 2028.02.23, 2028.07.21, 2028.12.22, 2029.05.22입니다. 실제 약정일과 변경 안내는 공급계약서로 다시 확인해 주세요.

공급금액 5억 5,600만원을 기준으로 계약금 5,560만원, 중도금 총 3억 3,360만원, 분양잔금 1억 6,680만원입니다. 확장을 선택하면 별도 확장비 1,650만원이 더해집니다.

입주 때 최종 대출을 3억원으로 가정하면 공급금액과 확장비를 합친 총자기자금은 2억 7,250만원입니다. 앞서 아파트 계약금 5,560만원과 확장 계약금 165만원을 자기자금으로 냈다면 이후 추가자금은 2억 1,525만원입니다.

이는 중도금 60%를 전액 대출받고 다른 자납금이 없다는 계산용 가정입니다. 세금·유상옵션·이자·보증료는 별도이며 실제 대출 승인을 뜻하지 않습니다.

중도금대출 상환 또는 대환 재원도 필요합니다. 입주 시 최종 대출이 기존 중도금대출보다 적으면 그 차액을 본인이 마련해야 합니다.

중도금대출과 잔금대출은 별개의 추가 구매자금 두 개가 아닙니다. 미상환 중도금대출 + 미납 분양잔금 + 별도 비용 − 최종 대출 − 활용 가능한 기타 자금으로 계산하세요.

첨부한 공급금액표만으로 현재 이자 지원 조건을 확정할 수 없습니다. 무이자, 이자후불제, 계약자 직접 납부는 최종 부담액이 다릅니다.

취급은행, 금리, 보증료, 이자 부담 주체와 지원 기간을 해당 세대의 계약서·대출 안내문에서 확인하세요. 이자후불제라면 입주 때 정산할 이자도 예산에 넣어야 합니다.

발코니 확장비, 유상 선택품목, 취득 관련 세금, 등기비용, 대출 이자와 보증료, 입주 정산·이사비용 등을 구분해 주세요.

분양가가 6억원 이하라는 이유만으로 모든 계약자의 취득세가 동일하거나 1%로 확정되는 것은 아닙니다. 주택 수·취득 조건·면적·취득 시점의 법령을 기준으로 확인해야 합니다.

중도금 60%는 납부 비율이며 개인별 대출 보장 비율이 아닙니다. 해당 현장의 금융 협약과 보증 가능 여부, 기존 보증·부채·신용 등을 심사합니다.

이 페이지에서는 확정 취급은행이나 개인별 승인한도를 보장하지 않습니다. 중도금 일부만 가능하거나 거절되면 납부일에 자기자금이 필요한지 계약 전 확인해 주세요.

기존 집을 보유하는 추가 매수와 기존 집을 처분하는 갈아타기는 상품·심사 조건이 다릅니다. 계약 가능 안내를 대출 승인으로 해석하지 마세요.

일반 주담대와 보금자리론 같은 정책대출도 구분해야 합니다. 예를 들어 보금자리론의 일시적 2주택 취급은 기존 주택 처분조건을 요구합니다. 본인·배우자의 주택과 분양권, 기존 대출을 함께 알리고 심사받으세요.

다주택자는 보유주택 수·지역·대출 목적과 상품 제한을 우선 확인해야 합니다. 수도권에 적용되는 규제를 진주에 그대로 대입하거나, 지방이므로 무조건 가능하다고 단정할 수 없습니다.

정책대출의 무주택·일시적 2주택 요건, 일반 주담대 제한, 중도금 보증 이용 가능 여부를 각각 확인하세요. 대출 없이 계약해도 세금과 기존 약정 위반 여부는 별도 검토 대상입니다.

일반 주택담보대출은 담보가치 대비 비율인 LTV, 소득 대비 원리금 부담인 DSR, 기존 부채, 신용과 은행의 상품 한도를 함께 적용합니다. 무주택이라고 분양가의 일정 비율이 자동 승인되지는 않습니다.

중도금과 잔금대출은 적용 기준이 다를 수 있습니다. 금리·소득·부채가 바뀌는 경우를 고려하고, 2029년 입주 시점의 제도와 실제 승인금액을 다시 확인해 주세요.

한국주택금융공사의 현재 일반 안내는 주택가격 6억원 이하, 기본 부부합산 연소득 7천만원 이하, 최대 LTV 70%·DTI 60%, 기본 한도 3억 6천만원 등의 요건을 제시합니다. 신혼·자녀 수 등은 별도 기준이 있습니다.

78·84㎡는 가격 요건 검토 대상이 될 수 있지만 이용 확정은 아닙니다. 승인 시점의 담보평가·매매가격, 소득·주택 수를 모두 확인해야 합니다. 119·182PH는 첨부 공급금액부터 6억원을 넘으므로 현재 일반 요건을 충족한다고 볼 수 없습니다.

생애최초 보금자리론 안내는 최대 LTV 80%와 최대 4억 2천만원을 제시하되, 수도권·규제지역은 70% 이내로 구분합니다. 비율과 금액 중 낮은 한도 및 다른 심사조건이 함께 적용됩니다.

이 상품 요건을 충족하는지는 신청 시점의 지역·담보평가·소득과 생애최초 요건으로 판단합니다. 일반 은행대출이나 해당 현장 중도금 협약과 동일한 조건이 아니며 2029년 실행을 확약하지 않습니다.

현재 공사 안내는 주택가격 5억원 이하(신혼·2자녀 이상 6억원), 세대원 전원 무주택, 면적·소득·순자산 등의 요건을 둡니다. 일반 한도는 2억원이며 생애최초·신혼·자녀 수에 따른 별도 한도가 있습니다.

78㎡도 층에 따라 5억원을 초과합니다. 84㎡는 이 표의 공급금액부터 5억원을 넘으므로 신혼·자녀 요건 등을 구분해야 합니다. 119·182PH는 면적·가격 요건도 확인해야 하며, 현재 안내로 이용을 전제해서는 안 됩니다.

고용 형태만으로 일괄 결정되지는 않지만 소득 확인과 상환능력 심사는 필요합니다. 사업자는 신고소득·사업기간, 은퇴자는 연금 등 인정 가능한 소득과 만기 조건을 확인하세요.

매출액 전체가 소득으로 인정되는 것은 아닙니다. 2029년 이전 은퇴나 소득 감소 계획이 있다면 현재 소득만으로 낙관하지 말고 금융기관에 가능한 증빙과 심사 기준을 문의해 주세요.

기존 부채는 신규 대출 심사와 원리금 부담 계산에 영향을 줄 수 있습니다. 마이너스통장 한도와 할부도 상품별 반영 방식을 확인해야 합니다.

계약금을 마련하려고 신용대출을 늘린 뒤 잔금대출 한도가 줄 수 있습니다. 어떤 부채를 얼마나 정리할지는 사전 계산을 받은 뒤 결정하고, 사업자대출을 주택구입에 임의로 전용하지 마세요.

분양계약과 실제 주택 취득 단계에서 기존 전세대출의 보증·약정에 미치는 영향이 다를 수 있습니다. 보증기관, 본인·배우자 주택 수, 추가 주택 취득 제한 등을 확인해 주세요.

기존 은행에는 만기 연장·상환 여부를, 중도금 취급은행에는 보증 중복과 대출 가능 여부를 각각 확인해야 합니다. 일괄 회수나 입주까지 무조건 유지된다고 단정하지 않습니다.

공동명의가 한도를 자동으로 두 배 늘리지는 않습니다. 소득 합산, 공동채무·담보제공 가능 여부, 두 사람의 부채와 주택 수를 함께 심사합니다.

명의변경 가능 시기와 증여·취득 관련 세금도 확인해야 합니다. 지분과 실제 자금 부담을 함께 정리하고 계약자·차주·소유자 구성을 금융기관에 문의하세요.

공급계약상 거주의무와 대출·세제의 실거주 조건은 다릅니다. 첨부 요약표에는 거주의무의 상세 조항이 없어 이 페이지에서 전면 면제를 확정하지 않습니다.

모집공고 전문과 계약서를 확인한 뒤, 이용할 대출의 전입·실거주 약정도 따로 확인하세요. 거주의무가 없더라도 정책대출이나 세제혜택의 요건을 지켜야 할 수 있습니다.

계약 자체의 의무, 대출 처분약정, 세금 특례를 따로 확인해야 합니다. 처분조건으로 받은 대출은 해당 기한을 지켜야 하고, 세금상의 일시적 2주택 기한과 같다고 볼 수 없습니다.

보금자리론 현재 안내는 대체취득 시 기존 주택 처분조건을 명시합니다. 일반 은행대출에는 다른 조건이 적용될 수 있으므로 약정서로 기한과 증빙을 확인하세요.

임대 가능 조건과 본인의 대출 전입약정, 임차인의 보증·대출 가능 여부를 함께 확인해야 합니다. 예상 전세보증금이 확정 자금은 아닙니다.

2029년의 임대가격이나 임차인 모집 시기를 지금 보장할 수 없습니다. 보증금이 낮아지거나 계약이 늦어져도 잔금과 중도금 상환을 감당할 대체자금, 이후 보증금 반환재원까지 검토하세요.

기존 집 매각대금이 자금계획의 핵심이라면 매도 지연 시 잔금 재원을 미리 확인해야 합니다. 신규 대출은 소득·기존 부채 때문에 계획보다 적게 나올 수 있습니다.

입주지정기간이 지나면 계약서상 연체료 등 부담이 생길 수 있습니다. 실제 납부기한, 지연 시 처리조건을 확인하고, 단순히 추가 대출이 가능할 것이라고 가정하지 마세요.

첨부 공급안내 요약에는 전매제한의 상세 조항이 없습니다. 전매 가능 시기와 절차는 모집공고 전문·공급계약서 및 당시 제도를 확인해야 합니다.

전매가 허용되는 경우에도 계약금 납부, 중도금대출 승계·상환, 사업주체 명의변경 일정과 세금이 별도로 문제될 수 있습니다.

대출 미승인만으로 계약금이 자동 환불되는 것은 아닙니다. 계약 해제·해약, 금융 미승인, 미납·위약금 조건은 공급계약서와 적법한 특약을 확인해야 합니다.

“대출이 안 되면 취소할 수 있다”는 설명을 들었다면 책임 주체와 반환 범위를 서면으로 확인하세요. 금융조달이 불확실하면 입금 전에 금융기관과 계약내용을 먼저 확인하는 것이 좋습니다.

같은 타입이라도 동·층·방향, 앞 건물, 도로와의 거리, 출입구 위치에 따라 실제 여건이 달라집니다. 모든 세대의 조망을 동일하게 보장하지 않습니다.

조감도와 전시품은 이해를 위한 자료입니다. 실제 배치도, 해당 세대 평면, 마감재 목록, 소음·일조·통학로를 함께 확인하세요.

선택한 동·호수의 공급금액·납부일정, 공급계약서, 발코니 확장계약, 유상옵션표, 중도금대출 안내를 함께 확인해 주세요.

입금은 계약서에 정해진 수납계좌·예금주를 직접 대조한 뒤 진행하세요. 이 페이지에서는 계좌번호를 재기재하지 않습니다. 주민등록번호·계좌 비밀번호·인증번호·금융서류는 일반 등록폼에 올리지 마세요.