사당 센트릭

사업개요

현장명	사당 센트릭
사업명	(가칭) 사당5동지역주택조합
사업지	서울특별시 동작구 사당동 217-15번지 일원
계획 규모	지하 4층 ~ 지상 29층 · 6개동 · 총 502세대
주택형	전용 59㎡A·B / 84㎡A·B
세대 구성	59A 24세대 · 59B 164세대 · 84A 287세대 · 84B 27세대
현재 단계	서울시 공개자료 기준 조합원 모집신고
대표번호	1800-1390

주소안내

MODEL HOUSE

서울특별시 서초구 서초대로41길 15

서초역 7번 출구 약 100m · 10:00~18:00 · 연중무휴 · 주차 가능 · 방문예약제
방문예약 1800-1390

PROJECT SITE

서울특별시 동작구 사당로 172-11

지번: 서울특별시 동작구 사당동 217-15번지 일원
모델하우스와 실제 아파트 현장은 서로 다른 장소입니다.

입지환경

조합원 모집가

전용 59㎡ · 최근 공개 모집안내7억원대

전용 84㎡ · 최근 공개 모집안내9억원대

최근 공개 모집안내에서 확인되는 공급가(예정) 사례입니다. 다른 공개 홍보자료에는 59㎡ 6억원대, 84㎡ 8억원대부터 안내된 사례도 있어 모집차수·타입·동호수·계약조건에 따라 금액 차이가 있을 수 있습니다. 실제 계약 전 최신 모집가격표와 가입계약서를 반드시 확인해 주세요.

※ 지역주택조합 사업은 일반분양 확정 분양가와 조합원 모집가를 구분해서 봐야 합니다. 업무대행비, 중도금 자납분, 금융비용, 발코니 확장·유상옵션, 추가분담금 가능성까지 포함한 총투입금액을 확인하는 것이 중요합니다.

사업진행 현황

현재 단계 · 조합원 모집신고

2026년 10월 1일 기준 서울시 정비사업 정보몽땅에서 (가칭)사당5동지역주택조합 추진위원회는 조합원 모집신고 단계로 표시됩니다.

입주예정 · 확정일 미공개

현재 공공기관 공개자료에서는 확정 입주일을 확인하기 어렵습니다. 조합설립인가, 각종 심의, 사업계획승인, 착공 등 후속절차 진행 후 구체화됩니다.

단지배치도·동호수배치도

59㎡·84㎡ 평면도

원하는 타입을 눌러 평면도를 펼쳐볼 수 있습니다. 화면이 복잡해지지 않도록 한 번에 한 타입만 열리도록 구성했습니다.

59㎡A · 24세대평면도 펼쳐보기

59.96㎡전용면적

22.38㎡주거공용

82.33㎡공급면적

134.87㎡계약면적

28.77㎡서비스면적

59㎡B · 164세대평면도 펼쳐보기

59.96㎡전용면적

21.93㎡주거공용

81.89㎡공급면적

134.43㎡계약면적

28.70㎡서비스면적

84㎡A · 287세대평면도 펼쳐보기

84.73㎡전용면적

29.78㎡주거공용

114.51㎡공급면적

188.76㎡계약면적

25.44㎡서비스면적

84㎡B · 27세대평면도 펼쳐보기

84.94㎡전용면적

30.19㎡주거공용

115.13㎡공급면적

189.56㎡계약면적

25.44㎡서비스면적

공공기관·언론보도

서울시 정비사업 정보몽땅사업 진행단계·공개자료 확인 동작구 지역주택조합 추진현황사업지·세대수·행정정보 확인 한국부동산원 청약Home청약제도·향후 일반분양 정보 확인 국가법령정보센터주택법·지역주택조합 관련 법령 확인 국토일보 관련 보도2026년 7월 1일 사당 센트릭 관련 기사

실질적인 FAQ

모델하우스 주소는 어디인가요?

서울특별시 서초구 서초대로41길 15입니다. 지하철 2호선 서초역 7번 출구 약 100m이며, 운영시간은 오전 10시부터 오후 6시까지입니다. 연중무휴·방문예약제로 운영되고 주차 가능합니다. 방문 전 1800-1390으로 예약을 권장합니다.

현장 주소는 어디인가요?

실제 사업현장은 서울특별시 동작구 사당로 172-11, 지번 기준 서울특별시 동작구 사당동 217-15번지 일원입니다. 모델하우스와 실제 현장은 서로 다른 장소입니다.

현재 모집가는 얼마인가요?

최근 공개 모집안내에서는 전용 59㎡ 7억원대, 전용 84㎡ 9억원대 공급가(예정) 사례가 확인됩니다. 다만 공개자료별로 모집차수·조건에 따라 59㎡ 6억원대, 84㎡ 8억원대부터 안내된 사례도 있어 실제 계약 전 최신 모집가격표와 가입계약서를 반드시 확인해야 합니다.

현재 사업은 어디까지 진행됐나요?

2026년 10월 1일 기준 서울시 정비사업 정보몽땅에서는 (가칭)사당5동지역주택조합 추진위원회의 현재 단계를 ‘조합원 모집신고’로 표시하고 있습니다. 조합설립인가, 각종 심의, 사업계획승인, 착공 등 후속절차가 남아 있습니다.

입주는 언제인가요?

현재 공공기관 공개자료에서 확정 입주일은 확인되지 않습니다. 조합설립인가, 심의, 사업계획승인, 착공 등 후속절차에 따라 입주시기가 구체화됩니다.

대출은 가능한가요?

대출 가능 여부는 금융기관 심사, 소득, 기존 부채, DSR, 주택 수, 대출 실행 시점의 규제와 상품 조건에 따라 달라집니다. 중도금 대출 협약 여부와 대출 불승인 시 자납조건을 계약 전에 확인해야 합니다.

집이 있어도 대출이 나오나요?

주택이 있다고 모든 대출이 자동으로 불가능한 것은 아닙니다. 보유주택 수, 기존 주담대·신용대출, 소득, DSR 등에 따라 한도와 승인 여부가 달라집니다. 조합원 자격과 대출 가능 여부는 별도로 확인해야 합니다.

실제로 현금은 얼마나 준비해야 하나요?

계약금만 보면 부족할 수 있습니다. 최초 납입금, 업무대행비, 중도금 자납분, 대출이자, 발코니 확장·유상옵션, 추가분담금 가능성, 취득·등기 비용까지 포함한 총투입자금을 기준으로 계획해야 합니다.

집이 있으면 반드시 팔아야 하나요?

반드시 그렇다고 단정할 수 없습니다. 지역주택조합 조합원 자격은 주택 수뿐 아니라 전용면적, 세대주 여부, 세대구성, 거주요건 등을 함께 판단하므로 가입 전 개별 자격검증을 받는 것이 안전합니다.

실입주를 반드시 해야 하나요?

현재 단계에서 모든 조합원에게 동일한 실거주 의무가 적용된다고 단정하기 어렵습니다. 입주 시점의 법령, 대출상품, 전매·거주의무 적용 여부에 따라 달라질 수 있으므로 최신 조건을 확인해야 합니다.

추가분담금이 발생할 수 있나요?

가능성을 배제할 수 없습니다. 토지비, 공사비, 금융비용, 설계변경, 사업기간 및 일반분양 수입 등 사업비 변동에 따라 추가분담금이 발생할 수 있으므로 가입계약서와 조합규약의 산정·부담 조항을 확인해야 합니다.

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